Agen · Rue de la Prune · Bail meublé d'un an
Un T2 meublé
à Agen, tout
compris.
550€
/moischarges comprises, hors électricité
/moischarges comprises, hors électricité
Agen · Rue de la Prune · Bail meublé d'un an
Le calcul
Sur Le Bon Coin, le loyer d'un T2 meublé équivalent à Agen tourne autour de 560 €. Et le loyer n'est jamais la seule ligne. Voici, poste par poste, ce que vous sortez réellement chaque mois — ici et ailleurs.
| Poste | Un T2 meublé de 30 m²loué en direct à Agen | Résidence 7ᵉ Artmeublé, tout compris |
|---|---|---|
| Loyer du meublé | 560 € | 500 € |
| Charges : eau et entretien des parties communes | +40 € | +50 €fibre comprise |
| Abonnement internet fibre à souscrire à votre nom, avec engagement | +30 € | compris dans les charges |
| À sortir chaque mois | 630 € | 550 € |
Loyer de référence : fourchette de 500 à 630 €/mois observée sur les annonces de studios et T2 meublés de 25 à 40 m² à Agen (SeLoger, août 2026) — médiane retenue : 560 € pour 30 m². Fibre : 30 €/mois, ordre de grandeur d'une offre d'entrée de gamme (le baromètre Ariase relève 27,27 € de moyenne nationale en août 2026). Charges de l'offre concurrente : estimation pour un immeuble collectif, sur l'hypothèse d'un loyer affiché hors charges. L'électricité, à votre charge dans les deux cas, n'entre pas dans la comparaison.
Les douze appartements
Intouchables, Le Grand Bleu, La Haine, Le Parrain, Pulp Fiction… Douze T2 de 28 à 30 m², chacun avec sa chambre séparée. Les parties communes sont entièrement dessinées à la main.
L'intérieur
Bois clair, murs vert d'eau, grandes fenêtres. Aucune mise en scène, aucun home-staging.
Étudier à Agen
Deux campus de l'Université de Bordeaux, une école nationale, des écoles d'ingénieurs et de commerce, quatre lycées à BTS.
Université de Bordeaux
Droit (IDEA), langues avec Bordeaux Montaigne, AES, PASS santé. Quai de Dunkerque, dans le même quartier que la résidence.
Université de Bordeaux
IUT GACO, IUT QLIO, DUSA agrosciences et INSPE. Avenue Michel Serres, desservi par les bus.
Formations santé
Institut de formation des professionnels de santé : infirmiers, aides-soignants, auxiliaires.
École nationale d'administration pénitentiaire
L'école qui forme l'ensemble des personnels pénitentiaires français, implantée à Agen.
Ingénierie du numérique
Cycle ingénieur informatique et numérique sur le campus agenais.
Commerce & alternance
Bachelors, BTS et formations en alternance, du bac+2 au bac+5.
BTS & alternance
Un large éventail de BTS tertiaires et techniques en initial ou en alternance.
Palissy · De Baudre · Lomet · Monnet
Les quatre lycées agenais qui portent des sections de techniciens supérieurs.
Le Campus du Pin est dans le même quartier que la résidence — quai de Dunkerque, à quelques minutes à pied de la rue de la Prune.
Vivre à Agen
Une ville à taille humaine : on va au concert à pied, le cinéma d'art et essai est à dix minutes, et la campagne commence au bout du canal.
Musiques actuelles
La salle de concerts d'Agen : programmation live toute l'année, tarifs étudiants.
Cinéma art et essai
Le cinéma indépendant d'Agen. À deux pas, le CGR pour les sorties du mercredi.
SUA rugby
Les matchs du Sporting Union Agen, l'ambiance du Lot-et-Garonne un samedi soir.
Vélo, running, rame
Le pont-canal et le canal latéral : des kilomètres de plat pour courir ou pédaler.
Produits locaux
Pruneaux, fromages, primeurs : le plein de courses fraîches à prix raisonnable.
À Roquefort, 5 km
Le parc d'attractions (ex-Walibi) et le parc aquatique, pour les week-ends d'été.
Nos locataires
« Superbe séjour ! L'appartement est décoré avec goût et impeccablement propre. La résidence est très calme tout en étant à deux pas du centre d'Agen. Mention spéciale pour la literie ultra-confortable. »
« Logement parfait pour un couple. Cuisine très bien équipée, Wi-Fi rapide. L'immeuble est calme et bien entretenu. »
« Emplacement idéal à cinq minutes à pied du canal et de la gare. Tout se fait à pied. Le logement est lumineux et très agréable à vivre au quotidien. Merci pour l'accueil chaleureux ! »
« Très bon rapport qualité-prix. L'appartement est exactement conforme aux photos, très propre et meublé de façon pratique. On se sent comme à la maison dès l'arrivée. »
« Mission d'un an à Agen réussie, j'ai trouvé cet appartement sur Google. Résidence calme, voisins sympathiques et logement hyper bien pensé avec lave-linge et rangements. »
« Charmant appartement très fonctionnel. Tout était prêt à notre arrivée. Propriétaire hyper sympa. »
« Accueil irréprochable et réactivité au top. L'appartement est moderne, très bien isolé acoustiquement et situé à proximité du marché le week-end. Pratique. »
« Très bon pied-à-terre agenais. La résidence est bien tenue et le quartier est paisible. Un vrai plaisir d'avoir un logement bien meublé. »
« Séjour parfait en famille. Le logement est spacieux, parfaitement équipé pour cuisiner et idéalement placé pour visiter la ville et ses environs. Nous repasserons par ici avec plaisir ! »
Questions
L'eau, le wifi fibre, l'ameublement complet, la cuisine équipée, la Smart TV, l'entretien des parties communes et le digicode. Vous ne payez rien d'autre chaque mois — sauf votre électricité.
Chaque appartement a son propre compteur Linky. Vous ouvrez votre contrat chez le fournisseur de votre choix et vous ne payez que ce que vous consommez. Personne ne paie pour le voisin.
Un an. Il s'agit d'un bail de location meublée longue durée. Nous ne faisons plus de courte durée ni de nuitée.
Dans trois appartements sur douze — les numéros 6, 7 et 11 — un emplacement est prévu pour un lave-linge ou un sèche-linge. Précisez-le dans votre dossier, ils partent vite.
Non, et c'est volontaire. Ce n'est pas une résidence de services : c'est un immeuble d'habitation. Ce choix est exactement ce qui permet de tenir 550 € tout compris.
Les vidéos de cette page vous font découvrir les appartements et les parties communes. Beaucoup de nos locataires signent avant même d'arriver dans la ville.
490 €, versés par virement à la signature du bail. Nous vous le restituons intégralement, au plus tard trente jours après l'état des lieux de sortie — sauf retenue en cas de casse ou de dégradations constatées. La loi nous autoriserait deux mois dès qu'il y a une retenue : nous nous engageons sur trente jours dans tous les cas.
Emménager
Vous déposez votre candidature directement en ligne, via le formulaire de cette page.
Les vidéos du site vous font découvrir les appartements et les parties communes, sans vous déplacer.
Signature du bail et virement de la caution : 490 €. Puis les clés.
Vous ouvrez votre contrat d'électricité et assurez l'appartement. Le reste tourne déjà.
Candidature
Vos pièces justificatives, un formulaire, aucune agence, aucun frais de dossier. Réponse sous 48 heures ouvrées.
Nous trouver
Quartier du Pin, à quelques minutes à pied du Campus du Pin, du centre-ville et de la gare.
Adresse
Rue de la Prune